Reforma eléctrica · Valencia
Reforma eléctrica de su piso
Cuadro nuevo, circuitos separados para la cocina, el aire acondicionado y los enchufes, cambio de acometida, cableado nuevo donde el antiguo ya no da más de sí. Presupuesto detallado tras la visita, boletín (CIE) incluido.
- Instaladores autorizados
- Presupuesto por partidas antes de empezar
- Boletín y registro incluidos
¿Le suena?
Lo que nos encontramos en la mayoría de pisos de Valencia
Las instalaciones de los años 70 a los 2000 se hicieron para unas cuantas bombillas y una nevera. Hoy alimentan aires acondicionados, vitrocerámicas y cargadores, y se nota.
El aire acondicionado cuelga de la línea de alumbrado
Un cable de 1,5 mm² y un automático de 10 A pensados para bombillas alimentan un aparato de 2 kW. El automático salta en verano, el cable se calienta y la luz parpadea cuando arranca el compresor.
Enchufes en la línea de alumbrado
Enchufes añadidos con los años desde el punto de luz más cercano. La sección no da para un radiador o un aspirador y la clavija acaba caliente.
Sin separación de circuitos
Cocina, lavadora, horno y luces en uno o dos automáticos. Una avería deja todo el piso sin luz, y el reglamento pide al menos cinco circuitos.
Cuadro antiguo sin diferencial
Fusibles de cerámica o un solo automático: nada protege a las personas de una descarga. El diferencial es obligatorio y es lo primero que ponemos.
Cableado antiguo, sin toma de tierra
Cableado de tela o de aluminio, líneas de dos hilos sin tierra, empalmes retorcidos a mano dentro de las cajas. Funciona hasta el día que deja de funcionar.
Enchufes calientes, olor a quemado
Bornes flojos y cables de poca sección se calientan con carga. Un enchufe caliente, marcas oscuras en una toma o olor a plástico son motivo para llamar hoy, no el mes que viene.
Qué hacemos
Del cuadro nuevo a la reforma completa
No todos los pisos necesitan todo. Después de la visita le decimos qué es imprescindible, qué es recomendable y qué puede esperar.
01
Cuadro eléctrico nuevo
Diferencial, protección contra sobretensiones y un automático por circuito. El primer paso más habitual: protege a las personas y deja claro qué alimenta cada línea.
02
Línea propia para el aire acondicionado
Un circuito propio desde el cuadro hasta cada aparato, con la sección correcta y su automático. Se acabaron los saltos las tardes de calor.
03
Separación de circuitos
Alumbrado, enchufes generales, cocina y horno, lavadora y lavavajillas, baño: los circuitos que pide el reglamento, cada uno con su automático.
04
Cableado nuevo y toma de tierra
Cuando el piso se reforma, o los tubos antiguos lo permiten: cableado nuevo, tubos nuevos donde hagan falta y toma de tierra en todos los enchufes.
05
Cambio de acometida
Cuando la línea que va del contador a su piso es antigua o demasiado fina para la potencia que necesita, la cambiamos y gestionamos los trámites y el corte con la distribuidora.
06
Boletín y registro
Boletín eléctrico (CIE) y registro en Industria, para que pueda subir la potencia o cambiar el contrato sin problemas.
Precios
¿Cuánto cuesta una reforma eléctrica?
Hay dos trabajos cuyo precio podemos decirle de antemano. Para el resto, siendo honestos, ningún electricista puede dar un precio sin ver el piso: depende de lo que hay dentro de las paredes.
350–650 €
Cuadro eléctrico nuevo
Diferencial, protección contra sobretensiones y de 5 a 8 automáticos, montado en una mañana sobre los circuitos existentes.
180–350 €
Línea para el aire acondicionado
Circuito propio desde el cuadro hasta un aparato, automático incluido. Por aparato, con un recorrido visto o ya existente.
Tras la visita
Separación de circuitos
Depende de si por los tubos existentes se puede pasar cable nuevo. Si se puede, son unos días; si no, forma parte de una reforma.
Tras la visita
Reforma completa
Solo es realista cuando el piso se reforma: los tubos antiguos suelen estar empotrados en la pared y no se pueden reutilizar.
Lo que decide el precio: si los tubos antiguos se pueden reutilizar o son corrugados empotrados en la pared, si el piso se va a reformar de todos modos y cuántos circuitos y puntos necesita. Lo vemos en una visita y le entregamos un presupuesto por partidas, con material y mano de obra, para que sepa exactamente qué incluye. La mayoría de las reformas en viviendas de más de dos años llevan el IVA reducido del 10 % en lugar del 21 %.
Nuestro trabajo
Antes y después
Antes: el cuadro antiguo
Un piso de los años 70: protecciones de otra época en una caja de obra, el interruptor general en otra caja al lado y un diferencial de 300 mA donde una vivienda necesita 30 mA.
Durante: la caja nueva y los tubos nuevos
El piso estaba en obras, así que se cambiaron todos los tubos: caja empotrada y tubo nuevo para cada circuito, la única forma de renovar bien la instalación.
Después: el cuadro nuevo
Diferencial, protección contra sobretensiones, un automático por circuito y cada línea rotulada: alumbrado, enchufes, cocina, lavadora, aire acondicionado.
Preguntas frecuentes
Dudas habituales
Sí. Un split consume entre 1 y 2,5 kW y arranca varias veces por hora. El reglamento exige un circuito propio para él; en la línea de alumbrado hace saltar el automático, calienta el cable y acorta la vida del aparato.
Por partes está bien, y es lo que hace la mayoría de nuestros clientes: primero el cuadro y la línea del aire, más adelante los circuitos de la cocina, y la instalación completa cuando se reforme el piso. Planteamos el primer paso para que los siguientes se apoyen en él.
Depende de los tubos. En algunos pisos los tubos antiguos están libres y el cableado nuevo se pasa por ellos sin tocar una pared. En muchos otros los cables van por tubo corrugado empotrado en la pared y por ahí no se puede pasar nada: entonces cambiar toda la instalación solo tiene sentido junto con una reforma, y mientras tanto lo práctico es un cuadro nuevo más las líneas nuevas que necesite por canaleta vista o por el rodapié. Le decimos cuál es su caso después de la visita.
Cambiar el cuadro supone entre dos y cuatro horas sin luz, en la misma mañana. En una reforma completa dejamos el piso cada tarde con luz y con la nevera funcionando; los cortes son mientras estamos trabajando.
Sí. Con el cuadro nuevo y el boletín (CIE) que emitimos, su comercializadora puede subir la potencia hasta lo que admita la instalación, normalmente 5,75 o 6,9 kW en un piso. Los trámites con la distribuidora los hacemos nosotros.
La acometida es la línea que va del contador a su cuadro. Hay que cambiarla cuando es demasiado fina para la potencia que quiere contratar, cuando es un cable antiguo de aluminio o con aislamiento de tela, o cuando la distribuidora la exige para subir la potencia. En la visita comprobamos su sección, la sustituimos por el cable adecuado y coordinamos los trámites y el corte con la distribuidora y, en un edificio, con el administrador de fincas.
En obras de renovación y reparación en una vivienda de más de dos años, hechas para un particular, la ley permite el tipo reducido siempre que los materiales no superen el 40 % de la factura. La mayoría de nuestras reformas cumplen y el presupuesto lo indica.
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